Die wesentlichen Marktteilnehmer sehen derzeit einheitlich positive Perspektiven für den Immobilienmarkt Berlins und eine Konsolidierung auf dem derzeit erreichten Marktniveau. Die Eigentumsquote auf dem Berliner Wohnungsmarkt ist mit 13 % einmalig gering, weil sie im Bundesdurchschnitt vergleichsweise bei ca. 43 % liegt. Besonders ins Gewicht wird aber auch in diesem Jahr fallen, dass das Volumen möglicher Portfoliotransaktionen noch längst nicht ausgeschöpft ist und aus dem In- wie Ausland noch rege Nachfrage nach großen Wohnungsbeständen vorherrscht. Ein wesentlicher Impuls könnte hier vom Land Berlin ausgehen, dessen Beteiligungen in der Wohnungswirtschaft bei über 285.000 Wohneinheiten im Wert von schätzungsweise rund 10 Mrd. Euro liegen. Dieses potenzielle Angebotsvolumen der öffentlichen Hand könnte ggf. zu einer massiven Angebotserhöhung und somit geringfügig fallenden Preisniveaus auf dem Berliner Immobilienmarkt führen. Der Verkauf der WOBA Dresden dient Berlin vielleicht als Vorbild, die Schuldenlast durch Veräußerungserlöse im Immobilienbereich zu senken. [...]
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01.07.2010 Solanj erhält umfangreiches Beratungsmandant Das Berliner Solanj Team erhält von einer internationalen Investmentgesellschaft ein vollumfängliches Beratungsmandat zum Aufbau eines Berliner Wohnungsportfolios mit einem Gesamtinvestment von bis zu 250 Mio. Euro im Jahr 2010. Der Auftrag beinhaltet die Objektidentifikation, Akquisition, Objektvorprüfung und die Portfoliostrukturierung und hat eine erfolgsbezogene Laufzeit von zunächst 1 Jahr.
10.05.2010 Beratungsmandat für die Akquisition und Entwicklung Das Büro der Solanj Berlin erhält von einem internationalen Immobilien-Investor mit Sitz in London (GB) ein vollumfängliches Beratungsmandat für die Akquisition und Entwicklung von Wohnbaugrundstücken im gehobenen Marktsegment in bevorzugten Wasserlagen von Berlin mit einem Investitionsvolumen von 100 Mio. Euro p.a.
01.06.2010 langfristige Kooperation gesichert Im Rahmen einer strategischen Partnerschaft konnte sich das Team der Solanj eine langfristige Kooperation mit einem der führenden deutschen Entwickler aus den Bereichen „Einzelhandel-Fachmarkt und Shopping-Center“ sichern.
