1. Gesuch Internationaler Investmentfond Für einen international tätigen Investmentfond mit bester Bonität suchen wir derzeit bundesweit Wohnanlagen ab 100 Wohnungen oder großvolumige Wohnungsportfolien ab 500 Wohnungen, möglichst in gutem Unterhaltungszustand und mit geringem Instandhaltungsrückstau, Objektleerstand max. 15 %. Bevorzugt werden derzeit Standorte wie Berlin, Hamburg, Kiel, Hannover, Bremen, Düsseldorf, Köln, Mannheim, Wiesbaden, Stuttgart, Nürnberg, München etc. zu Kaufpreisen ab 5 bis ca. 100 Mio. Euro. Über Ihr Angebot (gern von Maklerkollegen) freuen wir uns und sichern Ihnen eine schnelle und diskrete Objektprüfung zu.
2. Privatinvestor sucht in Fußgängerzonen Der von uns vertretene Privatinvestor sucht bundesweit in Fußgängerzonen von Klein-, Mittel- und Großstädten Büro- und Geschäftshäuser oder Wohn- und Geschäftshäuser. Gern modernisierungs- und entwicklungsfähig, mit Ladengeschäften im Erdgeschoss, auch größere Bestände von Eigentümer- oder Erbengemeinschaften, ab 2 bis 50 Mio. Euro, zwischen dem 10- bis 14-fachen der Jahresmiete. Unser Kunde verfügt über eine „tripple-A-Bonität“ und kann jegliche Transaktionen aus freier Unternehmensliquidität abwickeln. Ihr Angebot prüfen wir kurzfristig mit entsprechender Diskretion – über Angebote von Maklerkollegen freuen wir uns.
3. Führender Investor für Parkhausliegenschaften Einer der weltweit führenden Parkhausbetreiber hat uns bundesweit in den Mittel- und Großstädten Deutschlands sowie in Österreich und der Schweiz beauftragt, weitere Parkhausliegenschaften oder Beteiligungen an regionalen Parkhausbetreibern ab 500 Pkw-Stellplätzen bis ca. 25.000 Stellplätzen zu vermitteln. Die Objekte sollten sich im Eigentum befinden oder langfristig angemietet sein. Über Ihr Angebot, welches streng vertraulich behandelt wird, freuen wir uns.
4. Developments & Investments in den Bereichen „Büro“ und „Retail" Für einen ausländischen Shoppingcenter-Entwickler und -investor, der weltweit zu den führenden Adressen zählt, suchen wir ständig und bundesweit entwicklungsfähige Shopping- und Fachmarktzentren sowie Bürohäuser oder -projekte oder entsprechende Bestands- und Anlageobjekte in den jeweils wichtigsten Wirtschaftszentren der deutschen Mittel- und Großstädte ab 25 bis 500 Mio. Euro pro Investment. Über Ihr aussagefähiges Angebot, das wir mit entsprechender Diskretion behandeln und kurzfristig prüfen, freuen wir uns.
5. Gesuch „Börsenmantel“ bzw. börsennotierter Aktiengesellschaft Ein guter Kunde unseres Unternehmens ist derzeit auf der Suche nach einem „Börsenmantel“ in Form einer börsennotierten Aktiengesellschaft und hat uns mit der Akquisition von wenigstens über 51 % der Aktien des Grundkapitals, lieber jedoch mehr als 75 % des Grundkapitals beauftragt. Das Unternehmen sollte noch aktiv bestehen, es könnte sich jedoch auch um eine Neuausrichtung handeln bzw. ggf. auch um ein Unternehmen, welches eine komplette Neustrukturierung oder Wachstumskapital benötigt oder auf der Suche eines Unternehmensnachfolgers ist. Unser Mandant möchte für das reine Börsenmantelgeschäft einen Kaufpreis von bis zu 5 Mio. Euro und für weitere Kapitalmaßnahmen ein Eigenkapital von bis zu weiteren 10 Mio. Euro investieren. Ihr Angebot prüfen wir diskret und kurzfristig und freuen uns über Ihr Angebot.
6. Wohnungsbaugesellschaft oder –genossenschaft Unser Investor möchte gern eine Mehrheitsbeteiligung an einer Wohnungsbaugesellschaft, einem größeren Immobilienbestandshalter oder ggf. auch einer Wohnungsbaugenossenschaft erwerben, die in Klein-, Mittel- oder Großstädten Deutschlands ein solides Wohnungsportfolio ab ca. 1.500 Einheiten bis ca. 25.000 Einheiten in der Bewirtschaftung hat und für das weitere Wachstum ggf. einen strategischen Finanzinvestor mit sehr guter Bonität benötigt. Das Gesamttransaktionsvolumen kann bis zu ca. 1,50 Mrd. Euro betragen und sollte spätestens bis zum 4. Quartal 2009 vertraglich abgewickelt werden. Über Ihre Angebote freuen wir uns – auch von Beraterkollegen – und sichern Ihnen eine diskrete Objektprüfung verbindlich zu.
7. Bundesweites Wohnanlagengesuch Für die größte europäische Immobilienanlagegesellschaft mit einer Börsenkapitalisierung von derzeit über 15 Mrd. Euro suchen wir ständig und bundesweit Wohn- und Geschäftshäuser, Zinshäuser und Wohnanlagen in sehr gutem Unterhaltungs- und Pflegezustand mit geringen Leerständen zur Kapitalanlage zu Kaufpreisen ab 10 bis 250 Mio. Euro pro Investment oder Beteiligungen an entsprechenden Wohnungsbau- oder Bestandshaltegesellschaften. Unser Mandant verfügt über eine EK-Ausstattung von > als 60 % der Börsenkapitalisierung und kann alle Investments daher aus Eigenmitteln finanzieren, der durchschnittliche Entscheidungsprozeß bis zur Angebotsabgabe dauert i. d. R. ca. 5 Werktage, die gesamte Objektprüfung und Kaufvertragsabwicklung kann durchschnittlich innerhalb von ca. 20 Werktagen (je nach Objektvolumen) abgeschlossen werden – über Ihr prüffähiges Angebot, das wir umgehend und mit höchster Diskretion bearbeiten, freuen wir uns. Alle Kollegenangebote werden mit der bekannten Präzision abgewickelt.
8. Gesuch „Hotels und Seniorenresidenzen“ Für einen der führenden deutschen Immobilien-Anlagefonds suchen wir ständig gute Hotels- und Seniorenresidenzen mit bonitätsstarken Betreibern und mindestens 5- bzw. 10-jährigen Miet- oder Pachtverträgen in guten Lagen deutscher Mittel- oder Großstädte – das Kaufpreisvolumen sollte pro Objekt bei mindestens 10 bis ca. 100 Mio. Euro oder kann im Rahmen eines größeren Portfolios auch bei bis zu 500 Mio. Euro liegen – Ihr Angebot behandeln wir streng vertraulich und sichern Ihnen eine kurzfristige Stellungnahme verbindlich zu – über Maklerkollegenangebote freuen wir uns.
9. Fachmarktportfolien Eine ausländische Pensionskasse hat uns in Deutschland exklusiv mit der Vermittlung von größeren Fachmarkt-, Shopping- und Einkaufscentern in den deutschen Kernstädten sowie Klein- und Mittelstädten zur Auflage eines Investmentfonds mit einem Gesamtvolumen ab 3/5 Mio. bis 50/100 Mio. Euro pro Objekt beauftragt. Das von uns und Maklerkollegen zu beschaffende Gesamtvolumen soll bis zur ersten Jahreshälfte 2009 ein Portfoliovolumen von bis zu mind. 1.500 Mio. Euro für den German Retail Fond aufweisen. Für Ihre Angebote (gern von Makler- und Beratungskollegen) sind wir jederzeit dankbar.
Unser Unternehmen betreut derzeit in Berlin und dem Bundesgebiet einige in- und ausländische Stiftungsvermögen, sowie Privat - und Finanzinvestoren, welche bundesweit u. a. in großvolumige Wohnanlagenbestände, Büro- und Geschäftshäuser, sowie Wohn- und Geschäftshäuser, Einkaufs- und Fachmarktzentren, Parkhausliegenschaften, etc. investieren.
Unsere Investoren sind ständig über das Unternehmen Solanj auf der Suche nach neuen und interessanten Investitionsobjekten. Für unsere Mandanten spielen vor allem Faktoren wie Rendite, Gebäudezustand, Lage und Nutzung eine Rolle.
Hier finden Sie auszugsweise Informationen zu den aktuellen Immobiliengesuchen der von uns vertretenen Immobilien-Investoren sowie der von uns exklusiv in Deutschland betreuten und direkt gemanagten Anlagefonds „PELORUS Fonds“, „CARAT Stiftung“ etc. für welche wir u. a. auch das Asset Management durchführen.
01.07.2010 Solanj erhält umfangreiches Beratungsmandant Das Berliner Solanj Team erhält von einer internationalen Investmentgesellschaft ein vollumfängliches Beratungsmandat zum Aufbau eines Berliner Wohnungsportfolios mit einem Gesamtinvestment von bis zu 250 Mio. Euro im Jahr 2010. Der Auftrag beinhaltet die Objektidentifikation, Akquisition, Objektvorprüfung und die Portfoliostrukturierung und hat eine erfolgsbezogene Laufzeit von zunächst 1 Jahr.
10.05.2010 Beratungsmandat für die Akquisition und Entwicklung Das Büro der Solanj Berlin erhält von einem internationalen Immobilien-Investor mit Sitz in London (GB) ein vollumfängliches Beratungsmandat für die Akquisition und Entwicklung von Wohnbaugrundstücken im gehobenen Marktsegment in bevorzugten Wasserlagen von Berlin mit einem Investitionsvolumen von 100 Mio. Euro p.a.
01.06.2010 langfristige Kooperation gesichert Im Rahmen einer strategischen Partnerschaft konnte sich das Team der Solanj eine langfristige Kooperation mit einem der führenden deutschen Entwickler aus den Bereichen „Einzelhandel-Fachmarkt und Shopping-Center“ sichern.
